Postanite lastnik Vile Judita!

Enkratna priložnost - nov, izjemno opremljen objekt v centru Jadrana

Gre za prostorno družinsko vilo v idilični ribiški vasici Žman na Dugem otoku, s pogledom na morje, skupne stanovanjske površine okoli 600 m2.

Hiša je grajena v dveh etažah po načelu medetažne gradnje. Hiša ima tri ločene, vendar s širokim stopniščem medsebojno povezane, kompletno opremljene stanovanjske enote (tri stanovanja), odvisno od želja stanovalcev; vsa stanovanja imajo ločene vhode.

Vila, zgrajena leta 2004 od izbranih materialov (zunanje stavbno pohištvo PVC, notranje orehov les, večina pohištva po meri, izbrana keramika, kovano železo), ki je po projektu zasnovana za letovanje družine, oz. večjega števila povezanih oseb (primerna pa je tudi v turistične namene - posamezni apartmaji), leži na cca 900 m2 urejene okolice, s trato, vrtom, prostornimi terasami, z mediteranskim rastlinjem in s kamnom obloženo okolico.

NOTRANJA RAZPOREDITEV:

Hiša ima skupno 9 sob: 6 večjih spalnic s petimi kopalnicami in sanitarijami, tri dnevne sobe s pripadajočimi jedilnicami in kompletno opremljenimi (zidanimi) kuhinjami, večjo konobo (klet), ter seveda servisne prostore (centralno ogrevanje in split-klima hlajenje). Ob dveh daljših balkonih obstajajo tudi tri terase, vsaka opremljena s kamnitim kaminom (peka na žaru). Osrednji in najpomembnejši del hiše večji del leta je tlakovano prostorno zunanje dvorišče 15x13 m, s pogledom na kanal.

Na prostornem podstrešju (ki je še neurejeno) se lahko naredi še ena (četrta) stanovanjska enota s cca 90 m2 površine (napeljave so potegnjene).

DOSTOP IN POLOŽAJ:

Avtomobil: s trajektom (1h30min) iz Zadra v kraj Brbinj (Dugi otok), za tem pa 18 km po cesti na jug proti občinskem središču Sali. Brez vozila: gliser-katamaran (35 min) Zadar-Zaglav (ali Sali).

Od glavne ceste v vasi pelje do hiše asfaltirana cesta do vhodnih dveri iz kovanega železa, od koder se zavije na (lastniško) dovozno pot proti hiši, ki se nahaja cca 80-90 m od morja (na tem delu ni strogo določenih gradbenih nizov). S terase se odpira pogled na Ždrelac (morski prehod in most med otokoma Ugljan in Pašman) ter na okoliške otoke.

Lastništvo je popolnoma urejeno in čisto (1/1), kot tudi vsa ostala gradbena in projektna dokumentacija. Odvečno je omenjati, da je hiša namenjena resnejšim kupcem.